Mortgage of jointly owned property (indivisum) is permissible according to Imamiyah, Maliki, Shafi’i, and Hanbali (except Hanafi) schools of Law because it is an instance of the rule of dominion. This is because conclusion of the mortgage contract does not mean possession of the jointly owned property. It is clear that submission of the jointly owned property to the mortgagee, in cases where it requires possession of the shares of the other partners, requires obtaining their consent. In cases where the mortgager submits the property to the mortgagee without the consent of the other partners, he shall be considered legally responsible for that. However, in cases where the submission of property means evacuation, the submission of the property does not mean possession of the shares of other partners, thus according to the jurisprudence of the above-said schools of law it does not need their consent for evacuation. This paper intends to study these issues in the jurisprudence of the abovementioned five schools of law and in the Iranian law.
ابن ابى جمهور احسایى، محمد بن على. (1405ق.) عوالی اللئالی العزیزیة، قم: دار سید الشهداء للنشر.
ابن حزم اندلسی، أبو محمد علی بن أحمد بن سعید بن حزم. (بیتا)المحلى بالآثار فی الاحادیث الدینیة، لبنان ـ بیروت: دار الفکر.
ابن رشد الحفید، أبو الولید محمد بن أحمد بن محمد بن أحمد بن رشد القرطبی. (1425ق.) بدایة المجتهد ونهایة المقتصد، قاهره: دار الحدیث.
ابن زهره حلبى، حمزة بن على حسینى. (1417ق.) غنیۀ النزوع إلى علمی الأصول و الفروع، قم: مؤسسه امام صادق(ع).
ابن شهر آشوب، رشید الدین محمد بن على. (1369ق.) متشابه القرآن و مختلفه، قم: دار البیدار للنشر.
ابن عثیمین، محمد بن صالح بن محمد. (1422ق.) الشرح الممتع على زاد المستقنع، بیجا: دار ابن الجوزی.
ابن قدامه مقدسی، موفق الدین عبدالله بن أحمد بن محمد. (1414ق.) الکافی فی فقه الإمام أحمد، لبنان ـ بیروت: دار الکتب العلمیة.
ــــــــــ . (1388ق.) المغنی لابن قدامة، مصر ـ قاهره: مکتبة القاهره.
ابن مفلح، برهان الدین. (1418ق.) المبدع فی شرح المقنع، لبنان ـ بیروت: دارالکتب العلمیة.
اصبحی مدنی، مالک بن أنس بن مالک بن عامر. (1415ق.) المدونة، لبنان ـ بیروت: دار الکتب العلمیة.
اصفهانى، سید ابوالحسن. (1422ق.) وسیلة النجاة (مع حواشی الإمام الخمینی)، قم: مؤسسه تنظیم و نشر آثار امام خمینى.
امام خمینى، سید روح اللّه موسوى. (بیتا) تحریر الوسیلة، قم: مؤسسه مطبوعات دار العلم.
امام شافعی، أبو عبدالله محمد بن إدریس بن عباس بن عثمان بن شافع بن عبد المطلب بن عبد مناف المطلبی القرشی المکی. (1410ق.) الأم، بیروت: دار المعرفة.
امامى، سید حسن. (بیتا) حقوق مدنى، تهران: انتشارات اسلامیه.
بارعی زیلعی حنفی، عثمان بن علی بن محجن. (1313ق.) تبیین الحقائق شرح کنز الدقائق وحاشیة الشِّلْبِی، با حاشیة: الشِّلْبِی، أحمد بن محمد بن أحمد بن یونس بن إسماعیل بن یونس، قاهره: المطبعة الکبرى الأمیریة.
بُجَیرَمِی مصری شافعی، سلیمان بن محمد بن عمر. (1415ق.) تحفة الحبیب على شرح الخطیب= حاشیة البجیرمی على الخطیب، بیجا: دارالفکر.
بغدادی مالکی، شهاب الدین. (بیتا) إرْشَادُ السَّالِک إلىَ أَشرَفِ المَسَالِکِ فِی فقهِ الإمَامِ مَالِک، بهامشه: تقریرات مفیدة لإبراهیم بن حسن، مصر: شرکة مکتبة و مطبعة مصطفى البابی الحلبی و أولاده، المطبعة الثالثه.
بهوتى حنبلى، منصور بن یونس بن صلاح الدین ابن حسن بن إدریس. (الف بیتا) الروض المربع شرح زاد المستقنع و معه: حاشیة الشیخ العثیمین و تعلیقات الشیخ السعدی، بیجا: دار المؤید، مؤسسه الرسالة.
ــــــــــ . (ببیتا) کشاف القناع عن متن الإقناع، لبنان ـ بیروت: دار الکتب العلمیة.
تمیمی مازری مالکی، أبو عبدالله محمد بن علی بن عمر. (2008) شرح التلقین، با تحقیق: محمَّد مختار السّلامی، بیجا: دار الغرب الإِسلامی.
جزیرى، عبدالرحمن و همکاران. (1419ق.) الفقه على المذاهب الأربعة و مذهب أهل البیت علیهم السلام، لبنان ـ بیروت: دار الثقلین.
جعفری لنگرودی، محمد جعفر. (1370) حقوق مدنی؛ رهن و صلح، تهران:گنج دانش، چاپ دوم.
حجاوی مقدسی، موسى بن أحمد بن موسى بن سالم بن عیسى بن سالم. (الف بیتا) الإقناع فی فقه الإمام أحمد بن حنبل، المحقق: السبکی، عبداللطیف محمد موسى، لبنان ـ بیروت: دار المعرفة.
ــــــــــ . (ب بیتا) زاد المستقنع فی اختصار المقنع، با تحقیق: عبدالرحمن بن علی بن محمد العسّکر، عربستان سعودی ـ ریاض: دارالوطن للنشر.
حرّ عاملى، محمد بن حسن. (1409ق.) وسائل الشیعة، قم: مؤسسه آل البیت علیهم السلام.
حسینى عاملى، سید جواد بن محمد. (1419ق.) مفتاح الکرامة فی شرح قواعد العلاّمة، قم: دفتر انتشارات اسلامى وابسته به جامعۀ مدرسین حوزۀ علمیۀ قم.
دسوقی مالکی، محمد بن أحمد بن عرفة. (بیتا) حاشیة الدسوقی على الشرح الکبیر، بیجا: دار الفکر.
دمیری شافعی، کمال الدین أبوالبقاء محمد بن موسى بن عیسى بن علی. (1425ق.) النجم الوهاج فی شرح المنهاج، المحقق: لجنة علمیة، عربستان سعودی ـ جده: دار المنهاج.
رافعی قزوینی، عبدالکریم بن محمد. (بیتا) فتح العزیز بشرح الوجیز = الشرح الکبیر، بیجا: دارالفکر.
زحیلی، وهبة بن مصطفى. (بیتا) الفقة الإسلامی وأدلَّتُهُ، سوریه ـ دمشق: دار الفکر، الطبعة الرَّابعة.
سبزوارى، سید عبدالأعلى. (1413ق.) مهذّب الأحکام، قم: مؤسسه المنار، چاپ چهارم.
ــــــــــ . (بیتا) جامع الأحکام الشرعیة، قم: مؤسسه المنار، چاپ نهم.
سرخسی، محمد بن أحمد بن أبی سهل. (بیتا) المبسوط، بیروت: دار المعرفة.
سلمی دَمِیرِی، بهرام بن عبدالله بن عبدالعزیز. (1429ق.) الشامل فی فقه الإمام مالک، با تصحیح: نجیب، أحمد بن عبد الکریم، مرکز نجیبویه للمخطوطات و خدمة التراث.
سنیکی انصاری، زین الدین أبو یحیى زکریا بن محمد بن زکریا. (بیتا) أسنى المطالب فی شرح روض الطالب، بیجا: دار الکتاب الإسلامی.
شربینی شافعی، شمس الدین محمد بن أحمد. (1415ق.) مغنی المحتاج إلى معرفة معانی ألفاظ المنهاج، لبنان ـ بیروت: دار الکتب العلمیة.
شهید اول، محمد بن مکى عاملى. (1417ق.) الدروس الشرعیة فی فقه الإمامیة، قم: دفتر انتشارات اسلامى وابسته به جامعۀ مدرسین حوزۀ علمیۀ قم، چاپ دوم.
شیخ طوسى، محمد بن حسن. (الف1407ق.) الخلاف، قم: دفتر انتشارات اسلامى وابسته به جامعۀ مدرسین حوزۀ علمیه قم.
ــــــــــ . (ب1407ق.) تهذیب الأحکام، تهران: دار الکتب الإسلامیة، چاپ چهارم.
ــــــــــ . (1387ق.) المبسوط فی فقه الإمامیة، تهران: المکتبة المرتضویة لإحیاء الآثار الجعفریة، چاپ سوم.
شیرازی، أبو اسحاق إبراهیم بن علی بن یوسف. (بیتا) المهذب فی فقه الإمام الشافعی، لبنان ـ بیروت: دار الکتب العلمیة.
صافى گلپایگانى، لطف الله. (1416ق.) هدایة العباد، قم: دارالقرآن الکریم.
صفایی، سید حسین. (1392) حقوق مدنی و حقوق تطبیقی، بیجا: بنیاد حقوقی میزان، چاپ سوم.
عاصمی حنبلی نجدی، عبدالرحمن بن محمد بن قاسم، (1397ق.) حاشیة الروض المربع شرح زاد المستقنع، بیجا.
عکبری بغدادى، محمّد بن محمد بن نعمان. (1413ق.) المقنعة، قم: کنگرۀ جهانى هزارۀ شیخ مفید.
علامه حلّى، حسن بن یوسف بن مطهر اسدى. (1414ق.) تذکرة الفقهاء، قم: مؤسسه آل البیت علیهم السلام.
ــــــــــ . (1420ق.) تحریر الأحکام الشرعیة علی مذهب الإمامیة، قم: مؤسسه امام صادق (ع).
عمرانی یمنی شافعی، أبو الحسین یحیى بن أبی الخیر بن سالم. (1421ق.) البیان فی مذهب الإمام الشافعی، المحقق: قاسم محمد النوری، عربستان سعودی ـ جده: دار المنهاج.
فاضل لنکرانى، محمد فاضل موحدى. (1425ق.) تفصیل الشریعة، قم: مرکز فقه ائمه اطهار علیهم السلام.
فولادوند، محمدمهدی. (1415ق.) ترجمه قرآن کریم، دار القرآن الکریم، تهران: دفتر مطالعات تاریخ و معارف اسلامی.
قاضی بغدادی مالکی، أبو محمد عبدالوهاب بن علی بن نصر. (1420ق.) الإشراف على نکت مسائل الخلاف، با تحقیق: الحبیب بن طاهر، بیجا: دار ابن حزم.
کاسانی حنفی، أبو بکر بن مسعود بن أحمد. (1406ق.) بدائع الصنائع فی ترتیب الشرائع، لبنان ـ بیروت: دار الکتب العلمیة، الطبعة الثانیة.
کاتوزیان، ناصر. (1383) حقوق مدنی؛ مشارکتهاـ صلح، تهران: کتابخانۀ گنج دانش، چاپ ششم.
ــــــــــ . (الف1382) حقوق مدنی عقود اذنی؛ عقود اذنی ـ وثیقههای دین، تهران: شرکت سهامی انتشار، چاپ چهارم.
ــــــــــ . (ب1382) دورۀ مقدماتی حقوق مدنی؛ درسهایی از عقود معین، تهران: کتابخانۀ گنج دانش، چاپ پنجم.
کلینى، ابو جعفر، محمد بن یعقوب. (1407ق.) الکافی، تهران: دار الکتب الإسلامیة، چاپ چهارم.
مجاهد طباطبایى حائرى، سید محمد. (بیتا) المناهل، قم: مؤسسه آل البیت علیهم السلام.
محقق داماد، سید مصطفى، (1406ق.) قواعد فقه، تهران: مرکز نشر علوم اسلامى، چاپ دوازدهم.
مزنی، إسماعیل بن یحیى بن إسماعیل. (1410ق.) مختصر المزنی فی فروع الشافعیه، بیروت: دار المعرفة.
مقدسی جماعیلی حنبلی، أبو الفرج عبد الرحمن بن محمد بن أحمد بن قدامه، (بیتا) الشرح الکبیر على متن المقنع، بیجا: دار الکتاب العربی للنشر و التوزیع.
مقدسی رامینى، أبو عبدالله محمد بن مفلح بن محمد بن مفرج. (1424ق.) الفروع و معه تصحیح الفروع لعلاء الدین علی بن سلیمان المرداوی، المحقق: عبدالله بن عبدالمحسن الترکی، بیجا: مؤسسه الرسالة.
موسوى گلپایگانى، سید محمد رضا. (1412ق.) الدر المنضود فی أحکام الحدود، قم: دار القرآن الکریم.
ــــــــــ . (1413ق.) هدایة العباد، قم: دار القرآن الکریم.
میارة الفاسی، أبو عبدالله محمد بن أحمد بن محمد. (بیتا) الإتقان و الإحکام فی شرح تحفة الحکام المعروف بشرح میَارة، بیجا: دار المعرفة.
نجفى، محمد حسن. (1404ق.) جواهر الکلام فی شرح شرائع الإسلام، لبنان ـ بیروت: دار إحیاء التراث العربی، چاپ هفتم.
نمری قرطبی، أبو عمر یوسف بن عبدالله بن محمدبن عبدالبر بن عاصم. (1400ق.) الکافی فی فقه أهل المدینة، تحقیق: الموریتانی، ولد مادیک و أحید، محمد محمد، عربستان سعودی ـ ریاض: مکتبة الریاض الحدیثة، الطبعة الثانیه.
وزارت اوقاف و شئون اسلامی. (بیتا) الموسوعة الفقهیة الکویتیة، مصر: مطابع دار الصفوة.
همدانى، آقا رضا. (1416ق.) مصباح الفقیه، قم: مؤسسه الجعفریة لإحیاء التراث و مؤسسه النشر الإسلامی.
Farsad,S. and Mohaghegh Damad,S. M. (2025). Mortgage of Jointly Owned Property in the Jurisprudence of Five Religious Schools of Law and in Iranian Law. Jurisprudence and private law, 2(5), 78-100. doi: 10.22034/jpl.2025.728502
MLA
Farsad,S. , and Mohaghegh Damad,S. M. . "Mortgage of Jointly Owned Property in the Jurisprudence of Five Religious Schools of Law and in Iranian Law", Jurisprudence and private law, 2, 5, 2025, 78-100. doi: 10.22034/jpl.2025.728502
HARVARD
Farsad S., Mohaghegh Damad S. M. (2025). 'Mortgage of Jointly Owned Property in the Jurisprudence of Five Religious Schools of Law and in Iranian Law', Jurisprudence and private law, 2(5), pp. 78-100. doi: 10.22034/jpl.2025.728502
CHICAGO
S. Farsad and S. M. Mohaghegh Damad, "Mortgage of Jointly Owned Property in the Jurisprudence of Five Religious Schools of Law and in Iranian Law," Jurisprudence and private law, 2 5 (2025): 78-100, doi: 10.22034/jpl.2025.728502
VANCOUVER
Farsad S., Mohaghegh Damad S. M. Mortgage of Jointly Owned Property in the Jurisprudence of Five Religious Schools of Law and in Iranian Law. Jurisprudence and private law, 2025; 2(5): 78-100. doi: 10.22034/jpl.2025.728502
